Радови инвестиционог одржавања заједничких делова стамбених зграда дефинисани су и детаљно наведени у члану 3. Уредбе о одржавању стамбених зграда и станова.

ЈСП «Крагујевац» врши следеће поправке или замене: кровних конструкција и других конструктивних елемената зграде, кровног покривача, лифта са припадајућим деловима, олука, водоводне и канализационе мреже, вентилационих цеви, оштећених и дотрајалих фасада, громобрана, уређаја за заштиту од пожара, уређаја за нужно (тзв.паник) осветлење, електро инсталације зграде од ЕПС касете до потрошача.

Трошкове инвестиционог одржавања зграде сносе власници станова, односно других делова зграде сразмерно учешћу површина њихових станова, односно других делова зграде у укупној површини зграде, према стварно утврђеним трошковима.

Радови се изводе на основу одлуке Скупштине зграде, писменом сагласношћу власника којима припада више од половине површине станова и других посебних делова зграде, на основу понуде и закљученог уговора.

Скупштина зграде може ЈСП «Крагујевац» да повери израду предмера планираних инвестиционих радова, избор најповољније понуде, као и надзор над извођењем радова.

ЈСП «Крагујевац» може, на захтев Скупштине зграде, да организује прикупљање средстава за извођење инвестиционих радова на посебном наменском рачуну, као и кредитирање од стране извођача радова, путем месечног задужења власника простора на уплатницама СОН-а.