Власници станова у колективном становању имају законску обавезу инвестиционог одржавања зграде и припадајућих инсталација и уређаја.

Полазећи од неповољне финансијске ситуације већине власника станова, ЈСП «Крагујевац» настоји да власницима станова омогући финансирање неопходних инвестиционих радова којима се побољшава безбедност и квалитет становања.

Напомињемо да је за радове инвестиционог одржавања зграде неопходна писмена сагласност власника више од половине укупне површине станова и других делова зграде.

На основу тако донете одлуке Скупштине зграде о извођењу инвестриционих радова, ЈСП «Крагујевац» ће омогућити извођење следећих радова уз уобичајене услове за ту врсту радова :

Хидро изолација равних кровова

• На захтев Скупштине зграде, стручна служба ЈСП «Крагујевац» израђује предмер и предрачун радова.
  
• На основу одлуке Скупштине зграде прибављају се понуде извођача радова и врши избор најповољније понуде
  
• Закључује се тројни уговор (инвеститор-извођач-ЈСП) са плаћањем у ратама уплатницама СОН-а.
  
• Након уплате вредности материјала за уградњу, извођач изводи радове на хидро изолацији равног крова, уз стручни надзор ЈСП
  
• Извођач обезбеђује гаранцију на изведене радове
  
• Власници станова настављају са уплатама до измирења обавезе (укупан рок плаћања 10-12 месеци)

Препорука инвеститорима је да уговор о извођењу радова закључе током зимских месеци, тако да радови буду окончани до почетка наредне јесени.

Ремонт лифтова

• На захтев Скупштине зграде, стручна служба ЈСП «Крагујевац» врши дефектажу и израђује предрачун радова. При томе, утврђује се обим неопходних радова (средњи или генерални ремонт лифта )
• Скупштина зграде доноси одлуку на основу извештаја о дефектажи и расположивих средстава власника станова
• Закључује се уговор о ремонту лифта са плаћањем у ратама (инвеститор-ЈСП) уплатницама СОН-а
• Након уплате средстава у вредности делова и материјала који се уграђују, ЈСП изводи радове уз могућност да, као подизвођаче, ангажује монтере произвођача или овлашћеног сервисера произвођача ( нарочито код генералног ремонта)
• Власници станова настављају са уплатама рата до исплате уговореног износа
• ЈСП обезбеђује сетификат овлашћене институције о безбедности употребе и квалитету изведеног ремонта лифта

Замена електро инсталација и разводних табли у зградама и становима

Већина зграда у Крагујевцу изграђена је у периоду 60-тих до 80-тих година прошлог века. Због дотрајалости инсталација или измењене снаге у односу на пројектовану потрошњу електричне енергије, често долази до хаварија на електро инсталацијама, са последицама које могу угрозити безбедност станара.

• На захтев Скупштине зграде електро монтери ЈСП «Крагујевац» врше замену небезбедних дрвених струјомерних ормана, безбедним металним орманима
  
• Екипе електромонтера ЈСП «Крагујевац», по захтеву власника станова у најкраћем времену могу извршити замену или поправку инсталације од струјомерног ормана до разводне табле у стану.
  
• Такође, могу извршити замену старе разводне табле у згради или стану, новом са аутоматским осигурачима уместо топљивих.

Ове услуге власници станова могу добити на основу закљученог уговора, уз плаћање путем уплатница СОН-а

Замена водоводних и канализационих инсталација

ЈСП «Крагујевац» изводи следеће водоинсталатерске радове по захтеву и одлукама Скупштина зграда :

• Реконструкција довода воде за зграду од мерног места до станова потрошача
• Реконструкција канализационе инсталације у згради
• Реконструкција водоводне инсталације у стану са заменом челичних цеви пластичним
• Реконструкција канализационе инсталације у стану

Ови радови изводе се за основу закљученог уговора, уз плаћање комбинацијом авансног и одложеног плаћања путем уплатница СОН-а.

Опремање зграда за заштиту од пожара

Скупштине зграда имају законску обавезу да спроводе прописану заштиту од пожара и у том смислу ЈСП «Крагујевац» омогућава :

• Испоруку и уградњу хидрантских црева, млазница и спојки
• Испитивање притиска у хидрантској мрежи
• Испоруку и уградњу противпожарних апарата
• Испитивање јављача пожара

Ови радови изводе се на основу закључених уговора Скупштине зграде и ЈСП «Крагујевац», уз могућност авансног и одложеног плаћања.

Уградња уређаја за нужну расвету у зградама

Једна од обавеза Скупштина зграда у заштити здравља и безбедности живота грађана је обезбеђење нужне расвете у заједничким деловима зграда у случају разних облика хаварија и несрећних случајева.

ЈСП «Крагујевац» омогућава Скупштинама зграда реализацију ове законске обавезе кроз :

• Испоруку и уградњу светиљки против паник расвете
• Проверу исправности постојеће опреме (исправност акумулаторских батерија, светиљки и др.)

О овим пословима такође се закључују уговори уз могућност авансног и одложеног плаћања.