Скупштина / Савет зграде има својство правног лица у правним пословима који се односе на одржавање и коришћење стамбене зграде.

Стамбена зграда може имати текући рачун код пословне банке и печат, уз који треба направити овлашћење за председника Скупштине/Савета ради располагања средствима и овере закључених уговора.

Председник Скупштине/Савета зграде заступа стамбену зграду у правним пословима са трећим лицима, пред органима Градске управе, у правосудним органима у вези са одржавањем зграде.

После конституисања Скупштине/Савета зграде и избора председника, пожељно је записник са конститутивне седнице са потписима власника поднети на оверу у писарници Градске управе, при чему копија остаје у Градској управи, а оверени оригинал записника треба ископирати за даље правне послове.